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Casa MI

Casa MI.
Vivienda unifamiliar en Baños de Río Tobía, La Rioja.

Casa MI. Vivienda unifamiliar en Baños de Río Tobía, La Rioja.

Fotografía © de Francisco Berreteaga

“Es como si hubiéramos vivido en ella toda la vida”

Quizás sea la frase más satisfactoria y agradable que un cliente le pueda decir a sus arquitectos ¿no?

Después de los avatares de la semana pasada, os traemos una grata noticia, que esperamos os guste tanto como a nosotros.

Hoy hemos pasado a terminados nuestra última obra, la Casa MI, de la que ya os mostramos algunos videos de su construcción, pero que ahora os traemos, acabada y habitada, con sus propietarios muy, muy contentos y usándola muy, muy cerca de como se proyectó para ellos.

Esperamos enseñaros más cuando vayamos poniendo en orden la logística del estudio.

Casa LT. Vivienda unifamiliar en Alcalá de Guadaira. Propuesta de concurso.

Después de enseñaros los trabajos previos. Os traemos algunas imágenes de lo que fue la propuesta inicial para la Casa LT.

Casa LT
Vivienda unifamiliar en Alcalá de Guadaira
Trabajos previos.

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Estamos desarrollando la Casa LT. Una vivienda unifamiliar en Alcalá de Guadaira cuyo encargo ganamos en un concurso restringido por invitación.
El slideshow de abajo muestra croquis iniciales de la propuesta que presentamos a concurso.

Esperamos contaros pronto la propuesta completa y la nueva versión que estamos trabajando en el anteproyecto.

58 VIMA en La Rinconada
por Lourdes Bueno y J. Miguel Chaparro
en Soderin Veintiuno Desarrollo y Vivienda

El Ayuntamiento de La Rinconada lleva más de 20 años apostando por el desarrollo de la vivienda protegida a través de la empresa pública Soderin Veintiuno Desarrollo y Vivienda .

Durante estos años se han realizado numerosos proyectos por arquitectos como Luis Valero, José Miguel Chaparro, Jaime Suárez, Miguel Ángel Romero, integrantes del equipo de trabajo de la empresa, o Paco Sánchez, Oscar Gil o Andrés Cid.

Hoy os presentamos el proyecto de 58 viviendas de Iniciativa Municipal y Autonómica en La Rinconada (Sevilla) que realicé junto a José Miguel Chaparro Mora en el departamento de Proyectos de Soderin Veintiuno, en el que trabajé como arquitecta desde finales del 2004 hasta junio de 2009.

Estas viviendas protegidas pertenecen al programa de Iniciativa Municipal y Autonómica, el de mayor dotación económica de todos los que desarrolla la Junta de Andalucía en sus Planes de Vivienda. Esta mayor dotación económica permite no sólo agotar la edificabilidad con viviendas de 90 m2 sino también poder mejorar las calidades materiales del proyecto respecto a otras actuaciones de vivienda protegida.

Podeis ver más imágenes del proyecto en el excelente reportaje que ha realizado Javier Orive

En estos cuatros años de trabajo en Soderin Veintiuno Desarrollo y Vivienda , he realizado varios proyectos de vivienda protegida, de muy distintas escalas, usuarios y tipologías.

Este trabajo tan diverso me ha permitido desrrollar una reflexión continua sobre los espacios intermedios, aquellos en los que convivimos y que no siendo de nadie son de todos.

Al igual que en los proyectos que desarrollamos en arquitextonica, en todo el trabajo producido hay un interés permanente por proyectar viviendas que permitan al usuario decidir cómo quiere usar los espacios y que el espacio público sea un lugar que apetezca disfrutar y cuidar.

Algunas reflexiones en torno al proyecto:

De lo público a lo privado
Si en el interior se ha querido que cada usuario use su vivienda y entendemos que la calle es un espacio para todos en el que convivimos y nos relacionamos, la entrada y la zona para aparcamiento se plantean como una prologación de la calle en nuestra vivienda. Un espacio en el que ambas situaciones, la privacidad y la intimidad, se pueden mezclar o separar a voluntad de los usuarios de la vivienda.

Viviendas adosadas ¿todas iguales?
Aunque todas las viviendas tienen unas características formales similares queríamos que se entendiera que era un proyecto unitario y no una sucesión infinita de viviendas. En las esquinas de cada manzana las viviendas para familias numerosas y discapacitados, tipologías especiales dentro del conjunto, nos permiten que cada manzana se configure como una unidad completa y delimitada.

¿Para cuántos usuarios?
Hemos desarrollado viviendas de 3 dormitorios, en las que prima la calidad del espacio, con salones y cocinas de dimensiones superiores a los mínimos de normativa, y con todos los dormitorios con una superficie similar. Esta equivalencia dimensional permite que sean los usuarios quienes decidan el uso de cada estancia.

¿Cómo conseguir privacidad?
Nos preocupaba la privacidad entre las viviendas, y como buscar las mejores condiciones de iluminación para cada estancia. Trabajando con la posición de las ventanas conseguimos evitar el cruce directo de las miradas entre los vecinos y conseguimos dar a las viviendas otro punto de diferenciación capaz de dotar de un poco más de identidad individual dentro del conjunto.

¿Cómo pasa el tiempo?
Han pasado pocos meses desde que están habitadas, y como sucede en numerosas ocasiones ya se han producido algunas intervenciones en las viviendas.

Entendemos que es algo inevitable e incluso nos resulta interesante ver cómo cada persona interpreta la misma vivienda de manera diferente.

A pesar de lo contundente de algunas de las actuaciones hemos descubierto que la esencia del proyecto permanece.

De cualquier modo, más que esas intervenciones, nos interesa poder conocer a quien está viviendo en un edificio que has proyectado para clientes anónimos, y descubrir que disfrutan con su vivienda aunque nunca tuvieras la ocasión de tratarles personalmente.

Proyecto: 58 Viviendas de Iniciativa Municipal y Autonómica (VIMA)
Promotor y Constructor: Soderin Veintiuno Desarrollo y Vivienda SAU
Arquitectos: Lourdes Bueno Garnica / José Miguel Chaparro Mora
Arquitecto Técnico: Alberto de la Cruz Martínez
Jefe de Obra: José Manuel Ramos
Fotógrafo: Javier Orive
Localización: Secadero de Gutiérrez, San José de la Rinconada, La Rinconada (Sevilla)
Proyecto: 2006-2007 / Obra: 2007-2009